Новый центр Еревана В столице Армении делаются только первые шаги в элитном строительстве. В Ереване до сих пор нет элитного жилья и жилья бизнес-класса. Неудивительно, что возведение элитных домов в самом сердце Еревана – целое событие. Центр города сейчас напоминает гигантскую строительную площадку. Такой строительной активности не наблюдалось в столице Армении за все годы независимости.
В центре города заново отстраивается не улица, а целый проспект. Он называется
Северный проспект. Идея создания Северного проспекта не новая, он был спроектирован
великим зодчим Таманяном еще в 1924 году. Таманян мечтал из Еревана сделать
европейский город с восточным колоритом. Однако этой идее так и не суждено было
воплотиться в жизнь. У Советской Армении не хватило бюджета для ее осуществления.
В итоге центр был застроен стихийно, а Ереван остался без главной улицы.
Пробел будет восполнен в ближайшие 5 лет. Именно за это время вырастет улица
без тротуаров – настоящий прогулочный квартал. Его протяженность 450 метров,
а ширина 27. Современные градостроители нашли силы и возможности воплотить проект
в реальность.
Строительство первого дома на главной улице начато в ноябре 2002 года. Это будет
не просто здание, а целый жилой и офисный комплекс. У него уже появилось свое
название. В народе комплекс именуют «Синяя башня». Инвестором, который решился
финансировать этот проект, расположенный на улице будущего, стал российский
холдинг «Макариос групп». Расчет таких вложений предельно прост: в Армении наблюдается
устойчивый экономический рост, поэтому риск сводится к минимуму. Согласно экономической
статистике, в последние два года показатели ВВП только увеличиваются. К тому
же всегда приятно быть успешными первопроходцами. «Синяя башня» сегодня по праву
считается строительной площадкой №1 в Ереване.
Свое начало проспект берет от театра оперы. Там строится легкая и изящная жилая
башня синего цвета. Это ее именем назван комплекс. Две фасадные грани из синего
стекла, а две другие — белый камень. Жилой дом будет видно из любой точки Еревана.
Сейсмоустойчивость здания больше девяти баллов. Несущие конструкции изготовлены
из монолитного железобетона с применением жесткой арматуры.
Башня должна прекрасно вписаться в общую архитектуру города и не смотреться,
как инородное тело. Помимо башни, в комплекс входят еще 4 восьмиэтажных здания.
Три из них жилые, а одно-офисный центр. В них будет построено 84 квартиры высшего
класса. Квартиры рассчитаны на тех, кто знает, что такое качество, и привык
к комфорту. Любая из квартир имеет удачную планировку, но если она не устраивает
заказчика, то заказчик в любой момент еще на этапе строительства может изменить
расположение комнат. Цена за м2 от 870 у.е., можно приобрести в рассрочку на
год и на полгода. Комплекс напоминает город в городе. Не выезжая за его пределы,
можно работать, отдыхать, заниматься спортом и просто жить. На первых этажах
жилых зданий будут открыты рестораны, кафе и магазины. В двух восьмиэтажных
жилых зданиях под торгово-ресторанные площади отдано три этажа, а в одном –
два. В конце ноября они были выставлены на продажу. 2 объекта имеют площадь
до 150м2, остальные по 400 и 700 м2.
Под землей «Синяя башня» имеет единое пространство. Там будет находиться подземный
паркинг. Помимо всех плюсов, есть еще одна особенность. Кровля у «Синей башни»
будет эксплуатируемая.
Ничего подобного в Ереване еще не строилось. Это единственные в городе здания,
где будет инфраструктура мирового уровня и самое современное инженерное оборудование.
Например, бесшумные лифты «Koni», подземный паркинг, оптоволоконные системы
связи, спутниковое телевидение, системы охраны и многое другое. Поддерживать
все системы в постоянном рабочем состоянии будет специализированная фирма, так
что подобающий сервис гарантируется.
Жилой комплекс и бизнесцентр «Синяя башня» примет первых жильцов в июне 2005
года. Офисы и торговые площади делового центра рассчитаны как на армянских,
так и иностранных предпринимателей. Таким образом город хочет вернуть тех армян,
которые уже давно покинули свою родину, но еще помнят свое отечество, привлечь
тех, кому нравится столица Армении и кто хочет здесь остаться. Приобретая квартиру
в «Синей башне», покупатель становится собственником. Здесь нет никаких ограничений.
Реализует площади московская компания «МиК-Риэлт».
Строится «Синяя башня» с дальним прицелом. В Республике Армения прекрасно понимают,
что если создать все условия для комфортной жизни и успешной работы, то Ереван
выйдет на другой уровень. А значит, есть вероятность, что вернутся домой и будут
трудиться на благо республики те, кто добился успеха и признания в мире. К тому
же для успешного развития бизнеса сегодня в Ереване есть все предпосылки. В
противном случае, вряд ли российский инвестор стал бы вкладывать деньги в регион
с нестабильной обстановкой.
«Синяя башня» - сердце будущего Еревана, а Ереван в Вашем сердце.
Надежда Архипова,
PR-директор компании «МиК-Риэлт»
|